Nowe Włynkowo

Menu

MASZ PYTANIA?

  • +48 781 004 005
Teo-Development - short
Menu

O deweloperze

TEO to dynamicznie rozwijająca się firma rodzinna, związana z branżą budowlaną oraz rynkiem nieruchomości. Dzięki zdobytemu doświadczeniu zapewniany profesjonalne zarządzanie projektami deweloperskimi, między innymi zajęliśmy się przebudową i adaptacją nieruchomości zabudowanej na pokoje do wynajęcia w Poznaniu, budową dwulokalowego domu jednorodzinnego przy ul. Morenowej w Puszczykowie, adaptacją starego kasyna na siedzibę firmy Pit Bull West Coast w Biedrusku oraz renowacją barokowego Pałacu w Wełnie. Te przykłady świadczą o tym, jak ambitne oraz wymagające projekty znajdują się w naszym portfolio. Stawiamy przede wszystkim na satysfakcję klientów. Współpraca z nami to pewna inwestycja na lata, dlatego warto nam zaufać.

Opis inwestycji

Osiedle Nowe Włynkowo jest idealnym miejscem do zamieszkania. Położone na malowniczym wzgórzu, w niewielkiej odległości od Słupska, co sprawia, że jego mieszkańcy w 6 minut mogą dotrzeć autem zarówno do pracy, szkoły, jak i licznych galerii handlowych. Z kolei niecały kwadrans wystarczy, aby dojechać do znanego nadmorskiego kurortu i jednocześnie uzdrowiska, jakim jest Ustka.

Osiedle Nowe Włynkowo to niezwykle komfortowe, bardzo jasne i nasłonecznione domy w zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej o powierzchni użytkowej od 143,40m2 do 175m2 wraz z podgrzewanym garażem i własnym ogrodem. Jest to odpowiedź na oczekiwania wymagających klientów, którzy cenią sobie przestrzeń we własnym domu.

Całe osiedle składa się z 15 domów jednorodzinnych dwulokalowych. Domy posiadają działki o powierzchni od 350m2 – 1000m2 . Domy są wykończone w standardzie premium*, co oznacza, że wystarczy w nich pomalować ściany i wnieść meble, aby można zacząć cieszyć się ich wygodą.

W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajdują się lasy, rzeka oraz pola uprawne. Dzięki temu okolica osiedla prezentuje się niezwykle malowniczo. Jest to także cichy i spokojny teren, w którego pobliżu nie ma wysokich zabudowań czy ośrodków przemysłowych.  Dzięki temu jego mieszkańcy mogą na co dzień oddychać pełną piersią i cieszyć się czystym powietrzem.

W pobliżu znajduje się także dużo nowej zabudowy jednorodzinnej oraz szkoła i przedszkole. Liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Morza Bałtyckiego – z którego uroków mieszkańcy Osiedla Nowe Włynkowo mogą korzystać, kiedy mają na to ochotę – jest ogromną zaletą.

Prezentacja domu

Parter

  • 01 - Wiatrołap - 4,17 m²
  • 02 - Łazienka - 7,12 m²
  • 03 - Łazienka - 3,47 m²
  • 04 - Salon z jadalnią- 33,10 m²
  • 05 - Kuchnia - 11,47 m²
  • 06 - Spiżarnia - 2,33 m²
  • 07 - Korytarz - 10,50 m²
  • 08 - Pokój - 12,86 m²
  • 09 - Pokój - 13,44 m²
  • 10 - Pokój - 9,67 m²
  • 11 - Łazienka - 7,62 m²
  • 12 - Kotłownia - 6,64 m²
  • 13 - Garaż - 21,15 m²

Poddasze

  • Komunikacja - 10,96 m²
  • Łazienka - 6,45 m²
  • Pokój - 15,80/22,27 m²
  • Pokój - 12,01/17,01 m²
  • Pokój - 21,30/26,40 m²
  • Pokój - 16,84/20,17 m²

LOKALIZACJA

USTKA

Tylko 13 km od włynkowa!

Ustka jest położona zaledwie 10 min drogi od osiedla we Włynkowie. Jest to znane uzdrowisko oraz kurort nadmorski, w którym można znaleźć miejsce zarówno na odpoczynek i relaks, jak i atrakcyjne życie nocne.

W niecały kwadrans mieszkańcy Włynkowa mogą poczuć się jak na wakacjach i korzystać z uroków miasteczka portowego, które posiada dwa kąpieliska morskie położone przy pięknych, piaszczystych plażach. Dzięki licznym atrakcjom turystycznym, jak latarnia morska, stara osada rybacka czy port oraz zdrowotnych właściwościach solankowych wód termalnych, Ustka jest chętnie wybierana jako cel wakacyjnych podróży. To także wspaniałe miejsce na krótkie oraz weekendowe wypady.

SŁUPSK

Tylko 6 km od włynkowa!

Jedynie 6 minut drogi autem od Włynkowa znajduje się Słupsk, który jest prężnie rozwijającym się miastem z bogatą infrastrukturą i zapleczem kulturowym. Liczna oferta szkół oraz przedszkoli, a także prężnie rozwijana gospodarka sprawiają, że jest to miasto przyjazne nie tylko turystom, ale przede wszystkim jego mieszkańcom.

Pomimo swoich niewielkich rozmiarów miasto nie odbiega od większych trójmiejskich aglomeracji. Jest także atrakcyjnym miejscem do rozwoju własnego biznesu. 

Słupsk to również ważny przystanek na turystycznym szlaku. Bogactwo zabytków oraz jego świetne położenie sprawia, że jest chętnie odwiedzany przez przyjezdnych. Stanowi też doskonałą bazę wypadową do zwiedzania okolicznych atrakcji.

8

O deweloperze

TEO to nowoczesna i dynamicznie rozwijająca się firma rodzinna, która z sukcesem działa na styku branży budowlanej i rynku nieruchomości. Naszą specjalnością jest kompleksowe zarządzanie projektami deweloperskimi, które łączą funkcjonalność, estetykę i najwyższe standardy wykonania. Na przestrzeni ostatnich lat zrealizowaliśmy szereg inwestycji, potwierdzających naszą jakość i doświadczenie.

W 2017 roku z sukcesem przebudowaliśmy i zaadaptowaliśmy nieruchomość zabudowaną w Poznaniu, przekształcając ją w nowoczesne pokoje do wynajęcia dla inwestora prywatnego. Rok później rozpoczęliśmy budowę dwulokalowego domu jednorodzinnego przy ul. Morenowej w Puszczykowie, a w 2019 roku stworzyliśmy kameralne osiedle domów jednorodzinnych we Włynkowie. W ubiegłym roku uczestniczyliśmy w wymagającym projekcie adaptacji zabytkowego kasyna oficerskiego w Biedrusku, które stało się nową siedzibą firmy Pit Bull West Coast. Obecnie prowadzimy renowację zachwycającego Pałacu w Wełnie, który odzyskuje swoją barokową świetność.

Jedną z naszych najnowszych inwestycji jest Polwicka Polana – kompleks komfortowych apartamentów zlokalizowany w urokliwej miejscowości Łękno niedaleko Poznania. Projekt ten łączy w sobie nowoczesną architekturę z kameralną atmosferą i bliskością natury. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i wysokiej jakości wykonania.

Naszą misją jest tworzenie obiektów trwałych, bezpiecznych i dopasowanych do realnych potrzeb inwestorów. Z pasją rewitalizujemy zabytkowe nieruchomości oraz projektujemy nowe przestrzenie mieszkalne i użytkowe, które wyróżniają się atrakcyjną lokalizacją, funkcjonalnością i nowoczesnym designem.

Dbamy o transparentność działań, terminowość oraz rzetelność na każdym etapie realizacji inwestycji. Nasz zespół zapewnia pełne wsparcie – od koncepcji po oddanie gotowego obiektu – z najwyższym zaangażowaniem i szacunkiem dla wizji klienta.

Wybierając TEO, zyskujesz solidnego partnera, dla którego profesjonalizm, doświadczenie i zadowolenie inwestora są absolutnym priorytetem. Z nami Twoja inwestycja to pewny i opłacalny krok w przyszłość.

Opis inwestycji

Osiedle Nowe Włynkowo jest idealnym miejscem do zamieszkania. Położone na malowniczym wzgórzu, w niewielkiej odległości od Słupska, co sprawia, że jego mieszkańcy w 6 minut mogą dotrzeć autem zarówno do pracy, szkoły, jak i licznych galerii handlowych. Z kolei niecały kwadrans wystarczy, aby dojechać do znanego nadmorskiego kurortu i jednocześnie uzdrowiska, jakim jest Ustka.

Osiedle Nowe Włynkowo to niezwykle komfortowe, bardzo jasne i nasłonecznione domy w zabudowie jednorodzinnej i bliźniaczej o powierzchni użytkowej od 143,40m2 do 175m2. Wszystkie domy posiadają ogrzewanie podłogowe które obejmuje również garaż. Każdy dom ma własny ogród. Jest to odpowiedź na oczekiwania wymagających klientów, którzy cenią sobie przestrzeń we własnym domu.

Całe osiedle składa się z 17 domów jednorodzinnych oraz bliźniaczych. Domy posiadają działki o powierzchni od 350m2 – 1200m2. Domy są wykończone w standardzie deweloperskim PREMIUM*., co oznacza, że wystarczy w nich pomalować ściany i wnieść meble, aby można zacząć cieszyć się ich wygodą.

W najbliższym sąsiedztwie osiedla znajdują się lasy, rzeka oraz pola uprawne. Dzięki temu okolica osiedla prezentuje się niezwykle malowniczo. Jest to także cichy i spokojny teren, w którego pobliżu nie ma wysokich zabudowań czy ośrodków przemysłowych.  Dzięki temu jego mieszkańcy mogą na co dzień oddychać pełną piersią i cieszyć się czystym powietrzem.

W pobliżu znajduje się także dużo nowej zabudowy jednorodzinnej oraz szkoła i przedszkole. Liczne ścieżki rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość Morza Bałtyckiego – z którego uroków mieszkańcy Osiedla Nowe Włynkowo mogą korzystać, kiedy mają na to ochotę – jest ogromną zaletą.

Prezentacja domu

Na zewnątrz

Na zewnątrz

Na zewnątrz

Rzut parteru

Rozkład powierzchni

  • 01› Wiatrołap - 4,17 m²
  • 02› Hol - 7,12 m²
  • 03› Łazienka - 3,47 m²
  • 04› Salon z jadalnią - 33,10 m²
  • 05› Kuchnia - 11,47 m²
  • 06› Spiżarnia - 2,33 m²
  • 07› Korytarz - 10,50 m²
  • 08› Pokój - 12,86 m²
  • 09› Pokój - 13,44 m²
  • 10› Pokój - 9,67 m²
  • 11› Łazienka - 7,62 m²
  • 12› Kotłownia - 6,64 m²
  • 13› Garaż - 21,15 m²

Kuchnia

Salon

Łazienka

Rzut poddasza

Rozkład powierzchni

  • 1.1 › Komunikacja - 10,96 m²
  • 1.2 › Łazienka - 6,45 m²
  • 1.3 › Pokój - 15,80/22,27 m²
  • 1.4 › Pokój - 12,01/17,01 m²
  • 1.5 › Pokój - 21,30/26,40 m²
  • 1.6 › Pokój - 16,84/20,17 m²

LOKALIZACJA

USTKA

Tylko 13 km od włynkowa!

Bliskie położenie Ustki w stosunku do osiedla Nowe Włynkowo jest wartością nie do przecenienia. Kameralny i magiczny klimat miasteczka można poczuć tutaj przez cały rok. Dzięki życiodajnym minerałom, które unoszą się w czystym powietrzu, pobyt w Ustce sprzyja długim spacerom, a także aktywnemu wypoczynkowi. Jest to wyjątkowy przywilej podczas zimy czy jesieni, gdzie większość miast w Polsce zaczyna przykrywać warstwa smogu. Dodatkowo inhalacje podczas spacerów pomagają w leczeniu alergii oraz chorób przewlekłych.

W mieście wspaniały czas czeka również na rodziny z dziećmi. Bliskie sąsiedztwo od plaży idealnie sprawdza się latem, kiedy nawet w ciągu tygodnia mieszkańcy Włynkowa mogą wyskoczyć po pracy, aby zażyć kąpieli słonecznych i zrelaksować się nad morzem. Dużym udogodnieniem jest możliwość powrotu do swojego komfortowego domu jeszcze tego samego dnia, bez konieczności pokonywania dalekich dystansów.

W przypadku złych warunków atmosferycznych na najmłodszych czekają w Ustce kryte baseny oraz lodowisko. Kurort morski to nie tylko piękne, piaszczyste plaże, które są niezaprzeczalnym atutem. Ustka to również muzea (Muzeum Chleba, Muzeum Ziemi Usteckiej czy Muzeum Minerałów) Na uwagę zasługuje także stare miasto, w którym możemy się przespacerować klimatycznymi uliczkami i odpocząć w jednej z licznych kawiarenek.

Równie atrakcyjna co Ustka jest jej wspaniała okolica. Słowiński Park Narodowy wraz ze swoim Muzeum Przyrodniczym czy wydmy to aspekty, dla których odwiedzają to miejsce turyści z całej Polski – a mieszkańcy osiedla we Włynkowie mają je na wyciągnięcie ręki.

Wspaniałym dopełnieniem okolic miasteczka portowego jest doskonale znana Dolina Charlotty, która słynie z letnich koncertów. Oprócz ośrodka hotelowego ze strefą SPA znajduje się tam niewielkie zoo czy fokarium, które ucieszy najmłodszych w weekendy. Z myślą o dzieciach powstała tam również magiczna kraina Bajek.

SŁUPSK

Tylko 6 km od włynkowa!

Posiadanie własnego domu z dala od zgiełku miasta nie musi oznaczać pokonywania dużych odległości, aby skorzystać z jego dobrodziejstw. Słupsk jest ciekawą alternatywą dla zatłoczonych miast. Jest dużo mniejszy niż trójmiejskie aglomeracje. Dzięki temu jest także bardziej kameralny i przyjazny do życia. Brak codziennych ogromnych korków, jak ma to miejsce w przypadku rozległych miast, jest dodatkowym plusem podczas dojazdów do pracy, które z Włynkowa trwają dosłownie chwilę.  

Miasto bardzo angażuje się w inwestowanie w gospodarkę oraz infrastrukturę. Wspiera prężnie lokalnych przedsiębiorców oraz jest otwarte na innowacyjne biznesy. Priorytetem w jego zrównoważonym rozwoju jest poszerzanie terenów zielonych, a co za tym idzie, rozwój komunikacji miejskiej oraz ścieżek rowerowych, które ułatwiają poruszanie się po mieście.

Słupsk posiada dobrze rozwinięty rynek pracy. W mieście jest utrzymany wysoki poziom kształcenia na poziomie zawodowym, technicznym czy ogólnokształcącym. Coraz częściej też młodzi ludzie do dalszej edukacji wybierają uczelnie wyższe, które znajdują się w mieście. Są to Akademia Pomorska, Wyższa Szkoła Inżynierii Gospodarki czy Wyższa Szkoła Gospodarki.

Bogata oferta kulturalna miasta zachęca do aktywnego spędzania w nim czasu. Filharmonia, Teatry, Galeria Sztuki Współczesnej czy Muzeum Pomorza Środkowego w Słupsku z największą kolekcją prac Witkacego to tylko kilka propozycji na spędzenie wartościowych chwil.

Miasto Słupsk to także liczne atrakcje w okolicy. Jak magnes przyciąga wszystkich blisko położony Słowiński Park Narodowy czy Park Krajobrazowy „Dolina Słupi”, który kochają kajakarze oraz wędkarze. W sezonie letnim atrakcje Słupska idealnie uzupełnia oferta pobliskich kurortów takich jak Ustka, Rowy czy Darłowo. Rozwinięta sieć komunikacyjna znacząco ułatwia dotarcie do tych miejscowości.

Słupsk daje wiele możliwości zarówno jeśli chodzi o pracę, naukę czy zaspokojenie potrzeb związanych z życiem codziennym, jak i zakupy oraz załatwienie spraw urzędowych. Dodatkowo liczne sposoby na kreatywne spędzanie czasu wolnego sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjne miasto.

spis mieszkań

GALERIA

z budowy

wizualizacja

KONTAKT

Dane naszej firmy

  • Teo Sp z o.o. Sp. Komandytowa
  • Nr. Tel. +48 781 004 005
  • Email: biuro@nowewlynkowo.pl
  • Osoba kontaktowa: Radosław Krzyżanowski